EPC工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的九個(gè)問(wèn)題詳解

答：第一，咨詢和審計(jì)費(fèi)指發(fā)包人按照合同約定支付給承包人用于社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢、工程審計(jì)等的費(fèi)用。

3、初步設(shè)計(jì)后發(fā)包的，施工圖預(yù)算不得超過(guò)初步設(shè)計(jì)概算，超過(guò)的，修正及調(diào)整費(fèi)用發(fā)包人不另行支付，采用工程總承包，編制施工圖預(yù)算的意義是什么？

答：承包人中標(biāo)后編制施工圖預(yù)算的意義主要有三點(diǎn)：

4、項(xiàng)目清單中到底要不要含價(jià)格作為參考，即參考的話能起到多大的作用？

答：項(xiàng)目清單中要含價(jià)格作為參考，在《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》中4.1.6規(guī)定：價(jià)格清單中列出的工程量和價(jià)格應(yīng)僅作為合同約定的變更和支付的參考，不能用于其他目的。因此在合同約定中起到變更和支付作用。同時(shí)可參考《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕12號(hào)）中關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和變更的具體規(guī)定，并根據(jù)雙方簽訂的合同，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和談判。

5、工程量要不要由發(fā)包人提供，工程量在實(shí)施過(guò)程中還具有作用嗎？如有，作用是什么？如何理解4.1.5“項(xiàng)目清單和價(jià)格清單列出的數(shù)量，不視為要求承包人實(shí)施工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工程量”？?jī)r(jià)格清單工程量經(jīng)約定后，是否可視為要求承包人實(shí)施工程的實(shí)際或準(zhǔn)確的工程量？

答：不需要做單價(jià)分析表。因人工、材料和工程設(shè)備、施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，只需要填寫《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）中附錄L.3的表-22承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用于價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法）。投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)函附錄中的價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按照約定給出的公式計(jì)算差額、調(diào)整合同價(jià)款，并填寫該表。注意價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的價(jià)格指數(shù)，沒(méi)有時(shí)，可采用發(fā)布的價(jià)格代替。

7、價(jià)格指數(shù)中可調(diào)權(quán)重部分和定值部分的數(shù)值，在招標(biāo)人發(fā)布的文件中是定值，還是一個(gè)范圍？投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)這兩種權(quán)重固定下來(lái)，若工程變更，會(huì)不會(huì)調(diào)整權(quán)重？

答：通常情況下，可調(diào)權(quán)重范圍由項(xiàng)目發(fā)包人在招標(biāo)文件中擬定，再由各投標(biāo)企業(yè)在該范圍內(nèi)確定具體的值。而有些工程中，招標(biāo)人為了減輕了評(píng)標(biāo)工作量，降低招投標(biāo)雙方的協(xié)商成本，也采取直接在招標(biāo)文件中明確變值權(quán)重的方法。根據(jù)第8.4.2款權(quán)重的調(diào)整的描述，“約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整”，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中約定各項(xiàng)權(quán)重值在合同實(shí)施期間不作調(diào)整的除外。

8、4.5.9中對(duì)于土石方工程、地基處理等無(wú)法計(jì)算工程量的項(xiàng)目，可以只列項(xiàng)目、不列工程量。但投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)列出工程量。那么關(guān)于工程量無(wú)法計(jì)算的，除了土石方工程和地基處理等，哪些可以歸于這一類？比如綠化項(xiàng)目等無(wú)法描述功能的，又必須滿足業(yè)主要求，清單中怎么處理？

答：還有砌筑工程中的墊層、磚砌體；金屬結(jié)構(gòu)中的成品雨棚、砌塊墻鋼絲網(wǎng)加固、后澆帶金屬網(wǎng)；木結(jié)構(gòu)中的屋架；其他裝飾工程中的柜類、貨類、裝飾線、扶手、欄桿、欄板裝飾、暖氣罩、浴廁配件、美術(shù)字；墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的柱（梁）面抹灰、鑲貼塊料、裝飾和幕墻、隔斷；天棚工程中的吊頂、采光天棚、金屬面油漆、金屬面刷防火涂料可歸于工程量無(wú)法計(jì)算的類別中。針對(duì)上述，清單編制人員應(yīng)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙的深度，結(jié)合自身工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)具體判定，與發(fā)包人詳細(xì)溝通確定。

9、暫列金額是在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，怎么理解？在本《計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范》中外延和內(nèi)涵是否一致？

答：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）中暫列金額是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。可理解為用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。